1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
132.6万円/㎡
前年比+66.9%
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荻窪サニーガーデン
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1993年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,029万円
137.8万円/㎡
3,495
4,518
5,540
6,563
AI査定結果
推定相場価格
5,029万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜5,540万円
123.8万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
荻窪サニーガーデン
4,980万円（136.4万円/㎡）/ 2階 / 36.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,980万円 | 136.4万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 5,280万円 | 144.7万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 12,480万円 | 148.6万円 | 6階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 5,480万円 | 150.1万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 103.6万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は121.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 136.4万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/24 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 4,298万円 | 132.2万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/24 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,180万円 | 108.0万円 | 29.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,480万円 | 109.3万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,880万円 | 106.4万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,180万円 | 146.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | 阿佐谷北口ビル 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 5,780万円 | 135.3万円 | 42.71㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/05 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,980万円 | 109.3万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では66.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は杉並区の平均と比較して2.9%割高です。
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